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杭州主城区又将有多宗地块出让

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  • 2018/1/12 8:48:22
文章导读:继周一成功出让5宗地块之后,今天主城区又将迎来7宗地块的挂牌出让,总体量达58.7万平方米。

    继周一成功出让5宗地块之后,今天主城区又将迎来7宗地块的挂牌出让,总体量达58.7万平方米。

    其中5宗为涉宅用地,分别位于桃源、大学城北、西兴、丁兰新城和申花板块,起拍楼面价最高23849元/平方米。

    体量最大的为丁兰新城地块,为兼容商业、商务、住宅、公共交通场站的综合性用地,建筑面积约为16.2万平方米。从位置看,该地块靠近笕丁路站和已开工的桃花湖公园,南面为近期刚加推新房源的绿都·汀蘭府,东南面不远处为中国电建和天阳拿下的项目。

    据了解,该地块限制条件较多,比如要求商业商务及配套用房建筑面积不低于11万平方米,10年内不得转让等,因此起拍楼面价相对较低,为8066元/平方米。

    市场关注度较高的还有襄七房单元地块和庆隆单元地块。这两个板块也是目前杭州市场高价地频出的板块之一。

    襄七房单元地块,南面即为长河中学,建筑面积约为6.4万平方米,起拍楼面价为20293元/平方米。周边最近的一次土地出让为去年6月份,当时保利以总价57.46亿元竞得襄七房单元商住地,楼面价28390元/平方米,其中还需自持2.5万平方米商业和36%的住宅。

    庆隆单元地块,建筑面积约为7万平方米,起拍楼面价为23849元/平方米。目前来看,该地块周边项目众多,南面紧邻杭房地块,附近在售的则有融创·宜和园、合景·天銮、首开·杭州金茂府、融信公馆·ARC等。

    另两宗地块则位于大学城北板块和桃源单元。其中大学城北板块地块位于去年金地拿下的地块南面,建筑面积约为16万平方米,起拍楼面价为9728元/平方米。

    桃源单元地块建筑面积约为6.6万平方米,起拍楼面价为11235元/平方米。目前该板块在售项目较少,公园里和锦绣桃源等项目也已交付。待售项目仅有东北面的联发地块。当时联发以楼面价19137元/平方米并自持20%竞得,并要求现房销售。

    2018年以来,杭州土地市场持续加快土地出让频率、加大土地供应量。据统计,截至发稿,市区范围内已挂牌45宗地块,其中11宗已成交。(原标题:今天主城区又将有多宗地块出让 记者:章岚)

文章关键字:杭州土地市场,土地出让
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