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从世界到杭州,知识城市创新区落地杭州黄龙万科中心

  • 杭州写字楼网
  • 2018/5/14 9:59:40
导读:知识城市是从20世纪90年代开始在欧美兴起的一个概念,是一种全新的城市发展理念和战略。它是指通过研发、技术和智慧创造高附加值产品和服务,从而推动城市发展的城市。“知识城市创新区”是打造知识城市的先锋试点,它既是一个地理区,也是产品、服务的实践区,也是推动城市创新发展的核心引擎。

    知识城市是从20世纪90年代开始在欧美兴起的一个概念,是一种全新的城市发展理念和战略。它是指通过研发、技术和智慧创造高附加值产品和服务,从而推动城市发展的城市。“知识城市创新区”是打造知识城市的先锋试点,它既是一个地理区,也是产品、服务的实践区,也是推动城市创新发展的核心引擎。

    何为知识城市?

    “知识城市”(knowledge city)是20世纪九十年代在发达国家城市转型、复兴中诞生的一种城市可持续发展的较新理论,其宗旨是要通过充分利用现有城市的社会、经济、文化资源,实施以“知识为基础发展”(knowledge-based development,KBD)战略,加速城市经济、政治、文化、社会空间结构的转型,以实现城市的科学发展和可持续发展,提升城市参与全球循环的核心竞争。


黄龙万科中心二期效果图

    知识城市理论一诞生就受到世界的广泛关注和认同,许多国家通过“复兴城市”(Urban regeneration)计划和发展知识产业,迅速将原有一些传统城市成功转型为知识城市,为世界城市化进程和城市转型提供了全新的思维和模式。

    何为“知识城市创新区”?

    在打造知识城市的过程中,许多城市诞生了成功的“知识城市创新区”,这些成功运营的创新区,通过构建产业生态、人才促进、文化融合等手段,为探索知识城市提供了重要样本。

    那么,世界各大著名城市的知识城市创新区,都具有哪些典型特征呢?

    01.巴塞罗那22@——重构“知识集合”空间

    22@区位于巴塞罗那的Glories区,地处巴塞罗那的核心区域,在19世纪曾是工业区,进入21世纪,22@创新产业园项目将200亩工业用地转化为各类知识密集型活动的聚集区,作为巴塞罗那应对知识型社会发展需求的城市改造示范项目。

    自2000年起,约4500家新公司入驻,其中,47.3%是初创企业,31%是技术和知识型企业。巴塞罗那市凭借“知识城市”的定位脱颖而出,以人力资本和知识管理作为其主要资源,发展成为城市创新区,并成为新的经济和文化增长点。

    02.迪拜迪拜知识村——注重“人力资源”管理

    迪拜知识村于2003年9月正式启动,主要的目的就是希望可以将世界上所有涉及人力资源培养、管理与研发的机构都集中于此,打造一座集中世界知识于一体的知识村,用以提升迪拜在全球化时代的竞争力,其使命是对人力资源管理项目提供高质量的基础设施、服务与支持,确保其发展壮大以支持迪拜快速成为知识经济体。

    03.匹兹堡 Bakery Square——引进“高新产业”项目

    “钢铁之都”匹兹堡,二战后随着当地环境污染问题日益严重,产业转型困难,迫使整个城市必须寻找新的经济增长点。2006年,匹兹堡市政府决定将Bakery Square区域改造成高新产业园区,改造完毕后,政府协助开发商大力引进高新技术产业。匹兹堡大学科学与技术中心于2009年整体搬迁到此;谷歌也于2010年在这里开设研发机构。

    进入21世纪以来,匹兹堡已成功转型为以生物科技、计算机技术、机器人制造与人工智能、医疗卫生、金融和教育而闻名的工商业城市,成为美国传统产业城市成功转型的典范。

    04.大阪 grand front——构建“产学研展商”生态

    Grand Front大阪位于梅田大阪站北钱柜娱乐内,被称为“日本关西最后的黄金宝地”。1999年,在日本关西地区经济再生战略的大背景下,名为“都市再生机构(简称UR)”的政府组织介入该地块的开发。2006年,政府组织确认了由ORIX房地产、NTT都市开发、阪急、三菱地产等在内的12家开发商及专业运营机构作为该项目的联合开发商。Grand Front也于2010年正式动工,并在2013年4月正式营业。

    Grand front以“交流共享、创意无限、开拓未来、打造魅力街区”为主题,希望通过引进新型业态促进商业化发展,创造出具有创新型、集约型的场所空间,以此提升自己的品牌价值及竞争力。

    为此,大阪Grand front的12家开发商联合组织经营起名为“知识之都”的项目。该项目位于北座,整体面积为8.8万平方米,由商业和写字楼两部分组成。涉及诸多著名品牌,同时衍生出涵盖“产学研展商”的特色业态与主力店。

    从世界到杭州
    知识城市创新区落地黄龙万科中心

    随着“后G20、前亚运”历史机遇的来临,杭州城市的发展也进入了一个新时代,同时,作为中国创新产业转型和新经济发展最成功的城市之一,杭州的城市升级,需要产业升级的支撑,“知识城市创新区”成为探索这种升级的一种可能。

    黄龙,一直是杭州新经济发展的策源地。作为杭州的高级商务区,黄龙有过耀眼的辉煌,诞生过世贸中心、公元大厦和欧美中心EAC等经典。同时,黄龙国际商务区也一直是创业、办公的福地,它撑起了杭州世界500强的半壁江山,其入驻的品牌企业的数量,以及创造财富的能力,都远在杭州其他CBD之上。


黄龙商务区鸟瞰图,图片来源于网络

    而在以知识新经济引领城市升级的时代到来之际,黄龙急需要一个“引擎级”的知识创新生态新地标,以打造杭州的“知识城市创新区”。而40万方的黄龙万科中心,以其创新的业态和运营模式,成为了这个全新的“引擎”。


黄龙万科中心一期实景图

    黄龙万科中心,总建筑面积约40万方,定位知识城市创新区,它不只是写字楼,它是新经济的试验场,由9栋商办写字楼群落和建筑面积约约8万方K_lab商业组成,将以知识为纽带,打造成一个集商务、商业、教育、文化、娱乐、艺术、餐饮、会展等于一体的完整城市性生态体系。


黄龙万科中心效果图

    其中,K_lab商业是杭州万科践行“城乡建设与生活服务商”企业定位的新物种产品,也是2018年杭州万科“W12”系列新品中唯一的一个商业新物种,K_lab主打“知识消费”概念、对标日本大阪的Grand Front商业项目,将引进艺术跨界店、声音影像馆、厨房生活美学馆、新媒体数字美术馆、生活美学体验馆等知识型消费体验创意店,秉承品牌一贯追求前沿科技的理念,从视觉、听觉、触觉等多种感官角度,打造集科技、艺术、文化性于一体的多重体验空间,成为实践第四代商业模式先行者,打造一座线下知识消费的体验场。


黄龙万科中心效果图

    与一般的城市产办综合体不同,黄龙万科中心以知识城市的发展理念为模型,以“开放、共享、智慧、创新、体验”五大理念打造知识城市创新区,它不仅仅给入驻者提供一个办公空间,更给予客户不同的可能性和延展性。在企业与企业之间的化学反应之下,在多样化和文化助力的共同作用下,产生更多具有独特创新基因的社会创新力,为创新者不断赋能。同时通过综合体生态的创新运营,重新激活整个黄龙板块的发展活力,助力城市产业升级。


黄龙万科中心效果图

    期待黄龙万科中心依托黄龙商务区原有的强大产业基础,以“知识城市”(Knowledge City)为核心理论,以商务新生态和城市创新引擎功能实现黄龙板块的价值更新和再次辉煌,并联动西湖区其它商务和产业板块,打造杭州的知识城市创新区,示范和推动杭州的城市创新,致敬贵族黄龙!

    本资料出街时间为2018年5月11日,相关介绍内容旨在提供相关信息,具体以实际业态为准,不代表本公司对此做出承诺。具体经营内容、营业地点等,须以实际经营为准,不代表本公司对此做出承诺。

关键词:黄龙万科中心,知识城市
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