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办公空间革命催生商业资产布局新思路

  • 杭州写字楼网
  • 2018/12/13 11:09:20
导读:随着全球运营商的大举布局以及本地品牌市场份额的快速增加,亚太区的灵活办公空间行业正在迎来加速发展。在过去四年中,亚太区灵活办公空间品牌共吸引投资约30亿美元,其中90%流向了中国本土品牌。

  12月11日,世邦魏理仕在杭州发布了《业主与投资者视角:灵活办公趋势下的市场机遇》研究报告,旨在协助商业物业业主与投资者深度挖掘灵活办公行业高速发展带来的潜在机遇,助力制定更明智的运营及投资策略。

  随着全球运营商的大举布局以及本地品牌市场份额的快速增加,亚太区的灵活办公空间行业正在迎来加速发展。在过去四年中,亚太区灵活办公空间品牌共吸引投资约30亿美元,其中90%流向了中国本土品牌。

  面对日益上升的市场需求,更多的商业物业业主和投资者开始通过传统租赁、自建平台或利润分享这三大主要模式参与灵活办公空间市场部署。世邦魏理仕认为,无论采用何种模式,业主/投资者都应在做出部署决定之前,针对物业内灵活办公空间项目的盈利能力、楼内面积占比,以及是否能够带来资产增值这三大要素进行深入考量。

  世邦魏理仕杭州董事总经理徐典群表示:“随着灵活办公模式的快速发展,杭州写字楼市场也在过去一年间发生变化。具弹性的租约与办公面积、多元化的配套设施/增值服务为用户提供更完善的商务体验,同时引导开发商和业主调整租赁策略,甚而创立自己的灵活办公品牌,与各大运营商共襄盛举;处于上升期的市场带来巨大商机,并聚焦了各类投资者对灵活办公关注的目光。在科创环境优异、新兴人才丰富、创业氛围浓厚的杭州,灵活办公共享资源、促进协作、鼓励创新的核心价值,无疑与市场趋势及”千禧一代“员工期望的职场环境不谋而合。世邦魏理仕持续发布的市场热点观察与白皮书皆对此现象有深刻的研究与分析。”
  (原标题:世邦魏理仕发布灵活办公趋势报告 记者:周坚洪)

关键词:办公空间,杭州写字楼市场,世邦魏理仕
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