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杭州西湖区村级留用地将建A级写字楼群

  • 杭州写字楼网
  • 2018/12/21 14:55:26
导读:近日,位于杭州市西湖区紫金港北路甲来路交界口的“五幸金座”项目现场人声鼎沸,工人们忙着施工。两年后,这里将建成4幢近30层的A级写字楼群。三墩镇五幸社区居民赵雪宝说:“这就是以后村里的聚宝盆了!”

  近日,位于杭州市西湖区紫金港北路甲来路交界口的“五幸金座”项目现场人声鼎沸,工人们忙着施工。两年后,这里将建成4幢近30层的A级写字楼群。三墩镇五幸社区居民赵雪宝说:“这就是以后村里的聚宝盆了!”

  过去,村级留用地开发各自为政,散乱低效。去年9月,西湖区创新开发管理方式,由西湖投资集团牵头,引入社会力量,对三墩、蒋村等镇街的28块共855亩村级留用地进行统一规划管理,共同打造高端品牌物业,预计亩均收益将达50万元。

  统一规划,改善环境。五幸社区党委书记吴国锋告诉记者:“过去,周边不少村把留用地切成小块,分别出租给旅馆、饭馆、小作坊。租金不高,却把环境污染了。”如今,由国土、规划部门配合,为每一块试点留用地做规划。五幸社区的两块留用地都在建设A级写字楼,区域的整体环境将实现质的变化。

  统一开发,百姓增收。在确定要对村级留用地“提升改造”的大方向后,西湖区从经济实力、技术资质、项目经验等多方面考核,最终确定了绿城、万科、滨江等7家知名企业作为合作方,共同开发28块试点留用地,并与村集体签订协议“锁定”未来收益。以三墩的陆板桥社区为例,试点前该村村级留用地的亩均收益约25.3万元,试点后,这个数字达到了49.9万元,提升了97%。

  统一管理,让区域有了更大的发展潜力。西湖投资集团负责人说,在留用地的使用上,过去各村社各自为政,很容易导致恶性竞争。如今,28块村级留用地一起列入试点,政府可以从产业布局、行业定位上通盘统筹。“我们还计划引入更丰富的物业形式,并试点不同村社的留用地合并开发,为区域发展和百姓生活带来更多红利。”这位负责人表示。
  (原标题:西湖区村级留用地变聚宝盆 记者:赵路 通讯员:吴绮霞)

关键词:A级写字楼群,高端品牌物业
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  • 来源:杭州日报
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