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戴德梁行中国区写字楼部主管、高级董事沈洁表示,从业主的角度来看,在许多市场中,供应紧张和随之而来的租金上涨很受业主们欢迎。她认为,即使在这些市场中,租户仍然有很多租赁机会,特别是在最近有大量新增供应的新兴市场。

日前,仲量联行在杭州嘉里中心发布2018年度杭州房地产市场回顾及2019年展望。报告显示,2018年杭州甲级办公楼市场需求在过去一年呈现进一步多元化的格局。

历时近四年的规划设计和施工建设,18日,余杭商会大厦正式宣告竣工落成。区人大常委会副主任孙炳松,区工商联(总商会)、临平新城管委会等部门和单位负责人参加落成仪式。

综合来看,2018年杭州甲级写字楼新增供应井喷,市场需求在过去一年进一步呈现多元化格局。优质零售市场方面,随着地铁及城市基础的建设,以及各区域商圈的稳步发展,杭州商业地产已经迎来百花齐放的新时代,精品化、特色化的小体量商业正逐步涌现。

有人用共享办公1.0、2.0以及3.0时代这样的概念串联共享办公近几年来的发展历程,而站在2.0迈向3.0的路上,共享办公未来的走向又将如何?正在召开的北京市政协十三届二次会议上,北京市政协港澳台侨工作顾问、优客工场创始人毛大庆给出了自己的答案。

腾达中心:给台州城市一张“商务新名片”

台州中央商务区,东临中心大道,南为东海大道,西接学院路,北靠市府大道,已是台州目前的黄金地段。这里高楼鳞次栉比、气势恢宏,是集金融、行政、商务功能于一体的台州新地标。

最近,北京、上海等一线城市部分区域的写字楼出现了空置率上升、租金下降的现象,特别是中小金融企业退租现象比较明显。这既有经济增速放缓带来的周期性影响,同时也有区域分化的结构性原因,但总体来看,北京甲级写字楼的出租率仍是比较高的。

持续扩张的联合办公行业迎来了发展的第四年,“蒙眼狂奔”仍是行业主基调。不过,记者调查发现,随着年底租赁低谷期的到来,2018年,联合办公空间首次出现了“价格战”,短期的五折优惠都已在市场出现。

近日,位于杭州市西湖区紫金港北路甲来路交界口的“五幸金座”项目现场人声鼎沸,工人们忙着施工。两年后,这里将建成4幢近30层的A级写字楼群。三墩镇五幸社区居民赵雪宝说:“这就是以后村里的聚宝盆了!”

随着全球运营商的大举布局以及本地品牌市场份额的快速增加,亚太区的灵活办公空间行业正在迎来加速发展。在过去四年中,亚太区灵活办公空间品牌共吸引投资约30亿美元,其中90%流向了中国本土品牌。

11月最后一周,未来科技城上演帽子戏法,EFC创下17万方写字楼一次性交付纪录,EFC麾下英国中心(T2)以220米海拔刷新本项目美国中心(180米)的城西第一高楼记录。

坤和万科·黄龙万科中心:突破传统 以创新驱动城市发展

坤和万科·黄龙万科中心是万科在杭州的旗舰综合体项目,地处黄龙国际商务区,建筑面积约40万平方米,由9栋写字楼群落和近8万平方米配套商业空间组成。

Will Space是杭州弗莱德科技有限公司创立的品牌,该公司位于钱江世纪城,品牌旨在为杭州创新与创业服务配套领域提供高端商务办公新选择。

美国硅谷著名创业家、天使投资人史蒂文·霍夫曼现身杭州,带着全球顶级孵化器Founders Space,与钱江世纪城签约,正式落址ITC归谷国际中心。

西投创智中心地处地铁5号线蒋村站口、龙湖天街对面,地理位置处于黄金地段,交通便利。园区占地面积24.95亩,建筑总面积5.8万平方米,其中地上面积4.5万平方米。建筑分三幢主楼和两幢裙楼,主楼11层,裙楼4层。

上周(10月22日-10月28日),杭州写字楼(含酒店式公寓)成交232套,环比前一周的316套下降26.6%。上周住宅成交均价29335元/㎡,环比前一周上涨4.9%。

企业分支机构成联合办公主要用户群体 氪空间扩张势头不减

继8月底管理面积超过30万平方米后,联合办公运营商氪空间保持高速扩张,9月和10月共有12个新开业的办公地点,全部办公地点超过60个,覆盖国内11个城市的核心商圈。

从临平新城了解到,位于该地块北侧的余政储出【2017】10号地块项目也正在建设当中,这意味着不久的将来,临平新城将新增两座百米高楼。

联合办公,也称众创空间,2010年前后兴起于美国,是一种为了降低办公室租赁成本而产生的共享办公模式——来自不同公司的个人在联合办公空间中共享办公环境,彼此独立完成各自的项目。与普通办公室以间为单位起租不同,联合办公的起租单位是工位。

9月29日上午,望潮路口附近的一块工地上彩旗迎风飘扬,大型机械装备整齐排列,工人们整装待发,近江国际项目开工仪式在此举行。

近日,联合办公企业氪空间钱江新城社区正式开业,这是氪空间在杭州的第三个联合办公社区,也是杭州钱江新城中央商务区(CBD)最大的联合办公社区。

联合办公的诱惑:CBD商圈+5A写字楼

从今年年初开始,联合办公行业融资消息一波接着一波,越来越多的资金进入行业,“联合办公”也被认为是共享经济领域的“下一个风口”。

杭州商业地产成交量经过前一周的大减三成后,上周成交量有所回暖,其中商铺成交225套,环比前一周的184套上升22.2%;写字楼(含酒店式公寓)成交466套,环比前一周的277套上升68.2%。

从龙翔桥地铁站出来,从十字路口往返西湖的人流量,堪比东京涩谷和纽约时代钱柜娱乐。与Uber、Airbnb并称为共享三剑客的WeWork在杭州的首个空间,就坐落在这里的工联大厦七八楼。

8月8日,仲量联行携手远洋商业成功举办“中国灵活办公市场展望研讨会”杭州站,共同探讨灵活办公在杭州市场的发展现状与未来展望。

7月26日,世邦魏理仕(CBRE)对外发布《中国重点城市写字楼租户普查报告|2018杭州》。报告显示,今年以来,金融业继续领跑杭州写字楼租赁,租下了全市优质写字楼总面积的32%。其中,非传统金融行业租户表现活跃。

上周(7月2日-7月8日),杭州商品房成交3799套,成交量环比前一周上升10.0%。其中,住宅成交3209套,环比前一周上升66.1%;商铺成交202套,环比前一周的468套下降56.8%;写字楼(含酒店式公寓)成交388套,环比前一周的1053套下降63.2%。上周住宅成交均价..

杭州临平新城IFC互联网金融中心交付

IFC互联网金融中心位于临平新城,对望理想银泰城,地理位置优越。同时项目还近傍地铁1号线及建设中的地铁3号线,快捷融入杭州主城生活圈。项目遵循国际高端写字楼办公标准,在临平开启城市商务办公的新界面..

远洋国际中心获杭州首个建筑界“奥斯卡奖”

近日,位于运河财富小镇的杭州远洋国际中心项目,取得LEED-CS&WELL双金级认证,这也是杭州首个获双金级认证的写字楼。

6月20日,“时代揭幕 LOFT进化论”——资辉·壹方汇举行未来系产品发布会,特邀浙江日报传媒地产研究院院长丁建刚作主题演讲,并发布了《2018杭州酒店式公寓发展白皮书》。

共享经济的列车呼啸而来。一时间,共享交通、共享金融、共享医疗纷至沓来,钱江新城里最近就“冒”出了不少“共享办公室”。Lauren和小伙伴就在这样的“共享办公室”里,租了3个工位,“每个工位一个月1600元房租,加在一起不到5000元。”

亚运门户总部级办公基地崛起 奥体万科中心开创城市新中心活力时代

在杭州的新中心奥体板块,一个全新的总部级办公基地——奥体万科中心即将崛起,引领杭州产业办公基地的新方向。

延中大楼:从“机关办公楼”变身“高档写字楼” 或成杭州“老楼改造”的样本

如今,市政府综合楼已卸下“政府办公”的职能,将华丽转身,投入写字楼市场。对于地处黄金宝地的这幢大楼来说,这次转型将是得天独厚的。新楼取名“延中大楼”,不难理解:地处延安路,位于杭州市中心。

上周(5月14日-5月20日),杭州市商品房成交2563套,成交量环比前一周上升30.7%。其中,住宅成交1091套,环比前一周上升50.9%;商铺成交232套,环比前一周的204套上涨13.7%,写字楼(含酒店式公寓)成交1240套,环比前一周的1034套上涨19.9%。

杭州写字楼(含酒店式公寓)成交934套,环比前一周1260套下降25.9%。

杭州城东崛起“凤凰谷” 将打造一个上市企业集聚区

昨天,杭州钱塘智慧城经济工作暨“凤凰谷”三年行动计划推进大会上,传来最新消息——打造一个以上市企业集聚区为目标的“凤凰谷”。

近日,世邦魏理仕发布《2018年第一季度杭州房地产市场回顾》,解析杭州商业地产市场最新发展状况与趋势。

杭州也是共享办公模式发展较为迅速的城市之一。据了解,截至目前,杭州市场已聚集了国内外十多家知名共享办公品牌。

与商品房住宅市场蓬勃发展大相径庭的是,宁波写字楼市场始终不温不火。在业内人士看来,宁波写字楼市场长年以来一直处于“去库存”的阶段,推盘量逐年递增,去化速度则不紧不慢。然而,随着新一轮宁波城市规划的实施,区域能级迅速提升,去年至今,宁波写字楼..

近日,钱江新城CBD区域出现了一种新型办公模式,它将美食、运动、艺术等元素融入办公,打造集办公空间、生活空间、社区为一体的办公生活新体验。将这一新模式引入杭州的,则是甲级写字楼全生态运营商寰图。

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